2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
54.1万円/㎡
前年比-22.6%
安芸郡海田町
--万円/㎡
前年比--
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ヴェルディ海田グランデ
広島県安芸郡海田町南大正町
山陽本線 / 海田市駅 徒歩11分
2022年築 / 15階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
4,415万円
58.6万円/㎡
4,285
4,372
4,458
4,545
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,372万円〜4,458万円
58.1万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェルディ海田グランデ
4,390万円（58.3万円/㎡）/ 9階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,390万円 | 58.3万円 | 9階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,850万円 | 43.4万円 | 2階 | 65.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/05 | 2,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 65.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,680万円 | 48.9万円 | 12階 | 75.29㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,400万円 | 48.3万円 | 12階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,500万円 | 49.8万円 | 12階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ヴェルディ海田グランデ 安芸郡海田町南大正町 | 海田市駅11分 | 4,390万円 | 58.3万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/11 | ロイヤルシティビュー海田 安芸郡海田町南堀川町 | 海田市駅10分 | 3,990万円 | 52.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/19 | ラインヴァント海田南堀川 安芸郡海田町南堀川町 | 海田市駅11分 | 3,290万円 | 49.1万円 | 67.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルファスマート海田月見町 安芸郡海田町月見町 | 矢野駅18分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヴェルディ海田マスターズガーデン 安芸郡海田町寺迫二丁目 | 海田市駅30分 | 3,500万円 | 44.1万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 59戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.6%下落、安芸郡海田町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は安芸郡海田町の平均と比較してNaN%割安です。